Социалисты Томска

Более 300-т человек рискуют оказаться выброшенными на улицу в результате махинаций руководства "Сибэлектромотора". Задолго до нынешних событий общежитие по адресу ул. Усова, 66 в результате приватизации перешло в собственность ОАО "Сибэлектромотор", поскольку общежитие и так считалось заводским, никто не протестовал. Но в феврале 2009 года руководство предприятия продало общежитие некой конторе под названием ООО "Усова-66" за каких-то два миллиона рублей. Новый собственник стал настаивать на заключении новых краткосрочных договоров найма, в которых цена квадратного метра устанавливалась уже в 16,5 раз больше, чем в старых (50 руб. вместо 3-х).

После того, как жильцы отказались от таких условий, ООО "Усова-66" перестало продлевать временные регистрации, начало настаивать на выселении жильцов, некоторых уже пытаются выселить через суд. Собственник отказывается подтверждать прописку, из-за чего у жильцов возникают многочисленные проблемы: невозможно продлить паспорт, зарегистрировать ребёнка, получить матпомощь и так далее, а каждая такая проблема, в свою очередь, чревата штрафами или иными выплатами. Ситуацию усугубляет то, что все документы на право вселения жильцов (заявления профсоюза) были переданы от ОАО "Сибэлектромотор" новому собственнику (ООО), после чего их у него "украли". То есть, теперь у жильцов общежития нет документов, подтверждающих законность их вселения.

Действующие лица.

Итак, что же такое это Общество с Ограниченной Ответственностью "Усова-66"? Оказалось, что учредил эту фирму никто иной как Генеральный директор ОАО "Сибэлектромотор" (по совместительству депутат Думы города Томска и секретарь томского политсовета "Единой России") Кирилл Львович Новожилов собственноручно и единолично, назначив директором ООО Неизвестных Михаила Николаевича, одного из своих бывших "замов". Он же, К.Л. Новожилов, передал при учреждении этой фирме в качестве вклада в уставной капитал общежитие на Усова 66 (см. Документ №1: "Решение учредителя №01 ООО "Усова-66" и Документ №2: "Акт приёма-передачи").

 Здесь мы ещё раз обратим ваше внимание на суммы: "независимым оценщиком" ООО "Оценка недвижимости" 113 жилых комнат были оценены в 1 511 000 (Один миллион пятьсот одиннадцать тысяч) рублей, два нежилых помещения оценили в 610 000 (шестьсот десять тысяч) рублей. То есть, целое 113-комнатное здание продали за цену двухкомнатной квартиры (!), при этом каждая комната в отдельности обошлась ООО "Усова-66" в совсем уж смешную цифру 13 000 рублей.

Здесь начинаются вопросы: "Как К.Л. Новожилов мог внести в уставной капитал ООО "Усова-66" общежитие с проживающими в нём людьми? Или эти люди его крепостные, а сам г-н Новожилов помещик?" Можно, конечно, предположить, что Кирилл Львович не знал, что там проживают люди, у большинства которых есть прописка, да к тому же среди которых немало работников ОАО "Сибэлектромотор". И такое, ведь, бывает. Но тогда возникает следующий вопрос: что ещё не знает К.Л. Новожилов о предприятии, где он является председателем Совета директоров?

Сам К.Л. Новожилов заявляет, что завод вышел из состава учредителей ООО "Усова-66", что он ничем не может помочь жильцам. Но в таком случае получается, что Новожилов К.Л. один организовал ООО "Усова-66" и вышел из него, что противоречит ст. 26 п.2 № 14 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью". Как он вышел из состава учредителей и кто теперь занимается выселением жильцов общежития?

Тут на сцене появляются некие "учредители ООО «Усова-66» Понкратов Игорь Борисович и Заварзин Алексей Владимирович" (см. Документ №3: "Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц").

Сделка.

Но ведь согласно решению учредителя № 1 от 16 февраля 2009г. единственным учредителем ООО "Усова-66" является Новожилов К.Л., а гендиректором Неизвестных М.Н. Кто же тогда такие Понкратов И.Б. и Заварзин А.В.? Основная казуистика решения учредителя №1 от 16.02.2009г. содержится в пункте 6 "Утвердить денежную оценку неденежного вклада в уставной капитал Общества (ООО "Усова 66") - 2 121 000 (Два миллиона сто двадцать одна тысяча) рублей (100% уставного капитала)". Понкратов И.Б. и Заварзин А.В. просто выкупили уставной капитал, каждому досталось по половинке (См. Документ №4: "Договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО "Усова-66", от 02.03.2009" и Документ №5: "Передаточный акт доли в уставном капитале ООО "Усова-66", от 03.06.2009"). Образно говоря, распилили общежитие, по адресу ул. Усова 66, пополам.

Странно то, что почему-то Понкратов И.Б. и Заварзин А.В. заключали договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО "Усова 66" от 02.03.2009г. не с Неизвестных М.Н. – гендиректором ООО "Усова 66", - а с представителем ОАО "Сибэлектромотор" Багазаевым Иваном Викторовичем. Передаточный акт доли в уставном капитале ООО "Усова 66" от 03.06.2009г. опять же подписывали не с гендиректором ООО "Усова-66", а с, опять же, представителем ОАО "Сибэлектромотор" Нотманом Константином Роленовичем. Причем и печати под обоими документами стоят ОАО "Сибэлектромотор" который на тот момент уже внес общежитие по адресу ул. Усова д. 66 в уставной капитал ООО "Усова 66" и логичнее было бы выкупать эти доли через Неизвестных М.Н., который являлся на тот момент гендиректором ООО "Усова 66".

Здесь уже однозначно и совершенно справедливо возникает вопрос о законности этих сделок, да и вообще всего происходящего.

Но самое главное – что некто Новожилов Кирилл Львович как бы уже и ни при чём. Хотя начал всю эту историю именно он.

Инициатива.

Жильцы общежития не стали спокойно ждать, пока их выкинут на улицу неизвестно откуда взявшиеся "собственники". Был организован инициативный комитет, получивший поддержку большинства проживающих в общаге. Представители жильцов обращались к Председателю Совета директоров ОАО "Сибэлектромотор" К.Л. Новожилову, в Администрацию Президента РФ, Премьер-министра РФ, Мэрию города Томска, депутатам Госдумы РФ, Городской Думы Томска, в Государственную Думу Томской области (к депутатам и спикеру облдумы), к руководителю Томского исследовательского центра по защите прав человека и в Хельсинскую группу. Жильцам, на которых подали в суд, были найдены адвокаты.

Сейчас инициативный комитет планирует перейти к публичным акциям протеста – провести в марте митинг за передачу общежития в собственность города. Людям, пытающимся защитить свои права нужна поддержка и солидарность, нужна реакция СМИ и общественного мнения.

Документ №1: "Решение учредителя №01 ООО "Усова-66"

Документ №2: "Акт приёма-передачи"

Документ №3: "Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц"

Документ №4: "Договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО "Усова-66", от 02.03.2009"

Документ №5: "Передаточный акт доли в уставном капитале ООО "Усова-66", от 03.06.2009"